北京擬明確居住權(quán)登記試行辦法。近日，《北京市居住權(quán)登記試行辦法（征求意見稿）》在市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站公開征集意見?！掇k法》規(guī)定，同一不動(dòng)產(chǎn)只能設(shè)立一個(gè)居住權(quán)，不得重復(fù)設(shè)立，但是居住權(quán)人可以為多個(gè)人。已辦理居住權(quán)登記的，不影響辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抵押登記，但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)告知受讓方和抵押權(quán)人居住權(quán)登記情況。

《辦法》共26條，包括總則、首次登記、變更登記、注銷登記、其他規(guī)定及附則六方面內(nèi)容?！掇k法》明確，設(shè)立居住權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)用途必須為“住宅”，居住權(quán)利人必須為自然人，居住權(quán)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。《辦法》對(duì)首次登記中以合同設(shè)立和以遺囑設(shè)立兩種方式的具體辦理要求予以明確。（北京日?qǐng)?bào)）