余先生兩年前為兒子在武漢購買了一套婚房，但到了收房時卻遇到了麻煩。他發現華發都薈天地項目的屋內樓板存在裂縫，倒水測試時會滲至樓下，認為樓板存在主體結構問題。開發商方面則回應稱，該房屋樓板質量合格，并提供了檢測報告，之前余先生發現的裂縫等瑕疵已修復。

2022年4月，余先生花費兩百多萬元在武漢市硚口區華發都薈天地項目11棟購買了一套商品房，計劃作為兒子的婚房，交房時間為2024年12月。2024年9月，開發商為提前裝修的業主提供預約看房機會。在此期間，余先生發現這套房子存在質量問題，尤其是次臥地面有一條長長的貫穿性裂縫。

從余先生提供的現場圖片可以看到，這條裂縫斷斷續續有一米多長，但縫隙較小。為了確定是整層樓板斷裂還是僅表面開裂，需要進行開槽檢查。余先生希望維修人員在他或家人在場時進行檢查，但對方很快開始施工，并告訴他僅是表面裂了。余先生的兒子隨后用兩瓶礦泉水倒在裂縫處，一兩分鐘后，在樓下看到樓板出現滲水情況。

余先生認為這證明樓板主體結構存在問題，要求解除合同換房。但幾個月來，與開發商多次溝通未果。依據雙方簽訂的商品房買賣合同，出賣人承諾該商品房地基基礎和主體結構合格，并符合國家及行業標準。若檢測不合格，買受人有權解除合同。開發商表示，余先生所購的房屋樓板不存在主體結構問題，并提供了相關部門出具的檢測報告。目前發現的裂縫等質量瑕疵已經修復。開發商無法滿足余先生提出的換房要求。

目前，雙方仍未就此事達成一致。