在評價2024年房地產市場時，很多專家用了“史無前例”四個字。從5月份開始，多項重磅房地產新政陸續發布：限購政策放寬，首付比例、房貸利率等降至歷史最低，首次提出“止跌回穩”。政策刺激下，多地房地產市場出現回暖跡象，交易量回升明顯。

正式進入2025年，房地產市場將迎來變化。多位房地產和金融專家回顧了2024年的市場變化，并對2025年做出前瞻。專家們提到，2025年房地產市場的止跌回穩態勢將更加明顯；限購政策或將繼續放松，利率進一步下降帶動購房成本降低；更加優質的住房將得到市場更大認可。

2024年特別是下半年，全國房地產政策調控頻率很高，內容涉及利率、限購、稅率等多個方面。據不完全統計，2024年全年，全國各省市地方**購房支持性政策約1132次，頻次同比去年增長28.0%。9月份的中央政治局會議首次提出促進房地產市場止跌回穩，發出明確信號。大力度的政策調控對房地產市場影響顯著。數據顯示，2024年1-11月，全國商品房成交均價為9885元/平方米，同比跌幅5.7%。但從10月份開始出現積極信號，11月份70個大中城市房價指數環比指標明顯改善，即跌幅收窄態勢非常明顯，房價上漲的城市數量也從目前的7個變為17個。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，2024年9月份政策發布后市場回穩趨勢明顯，10-11月新房二手房交易量同比實現正增長，都比新政前增長50%左右，深圳、成都、北京、杭州等地增長幅度更大。12月份，由于減稅政策生效，加上年底促銷，預計全年跌幅將明顯收窄，市場開始探底和觸底。